Détail du bien avec réf. 41478

Découvrez cette charmante maison à vendre avec vue sur la mer, située dans une résidence bien entretenue avec une belle piscine communautaire. Une opportunité exceptionnelle, que vous recherchiez une résidence de vacances ou un investissement très rentable. L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa licence touristique valide, offrant un potentiel immédiat de revenus locatifs à court terme dans un emplacement côtier très recherché. La maison est répartie sur deux niveaux confortables :Le rez-de-chaussée, qui correspond également au niveau d’entrée, offre une distribution accueillante et fonctionnelle. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers, un WC invités avec espace pour une machine à laver, ainsi qu’un spacieux et lumineux salon-salle à manger. De grandes ouvertures donnent directement accès à une magnifique terrasse à deux niveaux avec vue sur la mer, idéale pour les repas en plein air, recevoir des invités ou simplement profiter du style de vie méditerranéen. À l’étage supérieur se trouvent trois chambres lumineuses, dont deux bénéficient d’un accès direct à une terrasse privée où vous pourrez vous détendre tout en profitant de la vue dégagée sur la mer — l’endroit idéal pour un café le matin ou pour admirer le coucher du soleil. Ce niveau comprend également une salle de bain complète récemment rénovée, réalisée dans un style moderne et élégant. Pour plus de confort et de praticité, la propriété dispose également d’une place de parking privée et sécurisée sous la maison avec un espace de rangement attenant. Avec vue sur la mer, piscine communautaire, généreux espaces extérieurs et licence touristique déjà en place, cette maison de ville représente une opportunité rare combinant qualité de vie et potentiel d’investissement. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence secondaire près de la mer ou un investissement pour profiter de la Costa Brava dans un environnement calme et privilégié.

Deux incroyables terrains constructibles de 1.181 m2 et 1211 m2 chacun, offrant des vues imprenables sur la mer et les montagnes, une excellente orientation avec une exposition solaire optimale. Stratégiquement situés au sommet d'une urbanisation à Aiguablava. À seulement 2 km du centre de Begur, avec son charme méditerranéen et une large gamme de services, et à quelques mètres de "Platja Fonda" et du pittoresque port de Fornells, ces parcelles combinent harmonieusement tranquillité résidentielle et proximité avec des lieux emblématiques de la Costa Brava.Idée de projet conçue par un architecte local de la région, exploitant pleinement son potentiel et reflétant un design moderne et fonctionnel. Les caractéristiques uniques du terrain ont été pleinement exploitées, mettant en valeur les impressionnantes vues panoramiques qu'il offre.

Cet appartement charmant, entièrement rénové, fait partie d’une petite communauté tranquille. Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre historique de Begur, il permet de profiter facilement des commerces locaux, des restaurants et de tous les services. Il se trouve également à seulement 4 km des plages idylliques de la Costa Brava, telles qu’Aiguablava, Sa Riera et Sa Tuna — un emplacement parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. L’appartement dispose d’un salon-salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres offrant de belles vues dégagées sur les environs naturels. La cuisine, entièrement équipée, est intégrée de manière fonctionnelle à l’espace de vie, créant un environnement confortable et pratique. Il comprend trois chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bains moderne entièrement équipée. Une agréable terrasse couverte permet de profiter de l’extérieur tout au long de l’année — idéale pour des petits-déjeuners tranquilles ou des dîners en plein air. La propriété comprend une place de parking privée et bénéficie d’une licence touristique, ce qui en fait une excellente opportunité pour la location saisonnière. Un bien complet, prêt à emménager, bénéficiant d’un emplacement privilégié dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa Brava.

Parcelles urbaines exclusives à Sa Tuna, Begur À vendre : trois parcelles urbaines de 723 m², 773 m² et 741 m², situées dans la partie haute de Sa Tuna, au sein d’un quartier résidentiel calme. Un cadre privilégié pour construire une maison individuelle de jusqu’à 300 m² sur deux niveaux, avec la possibilité d’intégrer une piscine privée, quatre chambres, trois salles de bains et deux places de stationnement. Règlementation urbanistique (selon normes en vigueur) Surface minimale : 600 m² Hauteur maximale : 7 m Constructibilité : 0,50 m² construit / m² terrain Occupation principale : 30 % Occupation secondaire : 10 % Emplacement & environnement Les parcelles se trouvent dans une impasse, garantissant intimité et tranquillité. À seulement quelques minutes des plus belles criques de la Costa Brava et de restaurants de renom, elles offrent une vue dégagée sur la mer, le pittoresque centre historique de Begur et, par temps clair, les Pyrénées. Valeur ajoutée Chaque parcelle bénéficie d’un projet architectural approuvé, conçu par un architecte local reconnu, spécialiste de l’architecture méditerranéenne, permettant de démarrer immédiatement la construction. Prix Parcelle A – 773 m² : 325.000 € Parcelle B – 741 m² : 335.000 € Parcelle C – 723 m² : 315.000 € Une opportunité rare de créer une résidence sur mesure dans l’un des emplacements les plus prisés de l’Empordà.