Détail du bien avec réf. 2980
Description
Splendide propriété avec des vues imprenables sur la mer, méticuleusement rénovée, située dans la prestigieuse région d'Aiguablava, à seulement 1,5 km de la pittoresque plage d'Aiguablava, du charmant port de Fornells et du centre animé de Begur. Cette résidence de grande envergure déploie ses espaces intérieurs lumineux et généreux sur deux niveaux exceptionnels.
Au niveau principal, un vaste salon s'ouvre sur une terrasse qui s'étend majestueusement, une spacieuse cuisine américaine parfaitement équipée, une salle de bains complète, un espace de repas confortable, une chambre double en suite avec sa propre salle de bains privative et une chambre pouvant accueillir quatre personnes, comprenant deux lits superposés. De plus, une chambre complète avec salle de bains est accessible via la terrasse, offrant une atmosphère unique.
Le rez-de-chaussée abrite deux chambres doubles généreuses, toutes deux en suite et accompagnées de salles de bains privatives. À l'extérieur, l'espace s'agrandit avec des terrasses considérablement spacieuses qui encadrent des vues panoramiques sur la mer dans toute leur splendeur. Cette disposition merveilleuse est complétée par une piscine privée qui invite à la détente et un espace solarium où le soleil et le confort se fusionnent.
De plus, il y a un appartement indépendant avec un salon-salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, une salle de bains complète et une chambre double. Garage et zone de stationnement extérieure sont disponibles.
En résumé, cette propriété encapsule la combinaison parfaite entre luxe, fonctionnalité et une situation incomparable, offrant un chez-soi exceptionnel dans l'un des lieux les plus exclusifs de la région.
1.950.000 € 1.695.000 €
Contact avec l'agence
Caractéristiques
Type |
Villa |
|---|---|
Ville |
Begur |
Zone |
Aiguablava |
Capacité |
12 Personnes |
Chambres |
6 |
Surface au sol |
428 m2 |
Surface du terrain |
1050 m2 |
Toilettes |
1 |
Salles de bains |
6 |
Parking |
Oui |
Garage |
Oui |
Piscine |
Piscine privée |
Vues |
Vues sur la mer |
Distance à la plage |
1,5 km |
Distance au centre |
2 km |
Prix m/2 |
3960 €/m2 |
Evaluation énergétique
Équipement
Toilette: 1
Baignoire: 3
Douche: 3
Cuisine: Cuisine américaine
Piscine
Vue sur la mer
Parking
Garage
Chauffage au fioul
Cuisinière à gaz
Climatisation
Placards
Alarme
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Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et mène à l’étage principal, où se trouve un grand espace de vie comprenant un salon-salle à manger spacieux et élégant, intégré à une cuisine ouverte de style contemporain. Cet étage dispose également de toilettes de courtoisie, d’une cave à vin et d’un cellier, offrant un supplément de confort et de rangement. Depuis l’espace de vie, on accède directement à une magnifique terrasse solarium, idéale pour profiter du climat méditerranéen, avec porche, espace barbecue et une belle piscine, parfaite pour se détendre ou partager des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée est consacré à l’espace nuit, avec deux chambres en suite garantissant intimité et confort, ainsi que deux chambres doubles supplémentaires partageant une salle de bains complète. À ce niveau, on trouve également un grand débarras très pratique, et toutes les pièces disposent d’un accès direct à la terrasse, créant une agréable connexion avec l’extérieur.
Une propriété unique, idéale aussi bien comme résidence principale que secondaire, dans un environnement calme et privilégié, à proximité de la mer et de tous les services.
Elle dispose également d’un garage et d’un espace de stationnement.
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Le niveau principal s’ouvre pleinement sur l’extérieur et comprend un lumineux salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec électroménager Siemens et plaque à induction Bora, ainsi qu’une chambre principale avec salle de bains privative. De grandes baies vitrées coulissantes relient les espaces intérieurs à la terrasse, au jardin et à la piscine d’eau salée, créant une belle continuité entre la maison et l’extérieur.
Le jardin en terrasses, aménagé en 2024, associe végétation méditerranéenne, arbres fruitiers et différents espaces permettant de profiter du soleil ou de l’ombre tout au long de la journée. La propriété est entièrement clôturée et dispose d’un garage ainsi que de trois places de stationnement supplémentaires.
L’une des particularités de la propriété est que le jardin constitue une parcelle cadastrale indépendante, avec une zone constructible permettant d’envisager la création d’une maison de jardin ou d’une seconde habitation, sous réserve de la réglementation en vigueur.
La villa dispose de la climatisation réversible, de panneaux solaires, d’une citerne d’eau souterraine de 10 m³, d’un système d’alarme, de brise-soleil orientables, de placards intégrés et du Wi-Fi dans toute la maison.
À quelques minutes à pied du centre de Begur, cette propriété offre une combinaison rare de tranquillité, de design contemporain, d’efficacité énergétique et de proximité des commodités et des plages de la Costa Brava.
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Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres doubles, l'une d'elle avec cheminée et accès direct au jardin, une salle de bains, et garage.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 1.000 m2 très bien entretenu et ensoleillé, ainsi qu'une grande piscine.
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Cette superbe villa de style contemporain a été construite avec des matériaux de très haute qualité, offrant un design élégant et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une imposante porte pivotante nous accueille dans un vaste et lumineux espace ouvert :
Cuisine américaine moderne avec îlot central, bar pour le petit-déjeuner et table intégrée.
Spacieux salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse et à la piscine, profitant à tout moment d’une vue imprenable sur la mer.
Suite parentale avec douche, lavabo indépendant, espace coiffeuse, dressing et accès direct à la piscine avec vue frontale sur la mer.
Chambre double avec accès à la terrasse et à la piscine.
Une salle de bains complète, une buanderie et un cellier complètent ce niveau.
Un élégant escalier vitré mène à l’étage supérieur, où se trouvent deux magnifiques suites :
Chambre principale avec baignoire et douche intégrées dans un espace ouvert, lavabo indépendant, grand dressing et terrasse privée avec vue spectaculaire sur la mer.
Seconde chambre en suite avec douche, lavabo indépendant, vaste dressing et accès à une terrasse ensoleillée avec vue sur la mer et le jardin arboré.
La propriété dispose d’un garage fermé pour 2 grands véhicules, rampe d’accès avec parking extérieur pour 4 voitures supplémentaires, et connexion à tous les étages par un escalier intérieur et un ascenseur Otis de dernière génération, équipé de batteries de secours (jusqu’à 100 trajets en cas de coupure électrique).
Au niveau du garage se trouve également une salle polyvalente, idéale pour une salle de cinéma, un espace de jeux ou un gymnase.
L’extérieur invite à la détente avec une piscine d’eau salée de 7x4 m, avec préinstallation pour chauffage, entourée d’espaces ensoleillés et d’une vue exceptionnelle.
Équipements principaux :
Système de sonorisation intérieur et extérieur.
Système d’aérothermie pour eau chaude sanitaire.
Climatisation Mitsubishi par pompe à chaleur.
Ascenseur Otis.
