Details van eigendom ref. 868

Exclusieve bouwpercelen in Sa Tuna, Begur Te koop: drie stedelijke bouwpercelen van 723 m², 773 m² en 741 m², gelegen in het hogere deel van Sa Tuna, in een rustige woonwijk. Een bevoorrechte locatie om een eengezinswoning te realiseren van maximaal 300 m² verdeeld over twee verdiepingen, met de mogelijkheid tot een privézwembad, vier slaapkamers, drie badkamers en twee parkeerplaatsen. Bouwvoorschriften (volgens huidige regelgeving) Minimale perceeloppervlakte: 600 m² Maximale bouwhoogte: 7 m Bebouwingscoëfficiënt: 0,50 m² bebouwd / m² grond Hoofdbezetting: 30 % Secundaire bezetting: 10 % Locatie & omgeving De percelen liggen aan een doodlopende straat, wat privacy en rust garandeert. Slechts enkele minuten verwijderd van de mooiste baaien van de Costa Brava en gerenommeerde restaurants, bieden ze een vrij uitzicht op zee, het schilderachtige oude centrum van Begur en, op heldere dagen, de Pyreneeën. Extra troef Elk perceel beschikt over een goedgekeurd bouwproject, ontworpen door een gerenommeerde lokale architect gespecialiseerd in mediterrane architectuur, waardoor de bouw onmiddellijk kan starten. Prijzen Perceel A – 773 m²: €325.000 Perceel B – 741 m²: €335.000 Perceel C – 723 m²: €315.000 Een uitzonderlijke kans om een woning op maat te bouwen op een van de meest gewilde locaties van de Empordà.

Ongelooflijk bouwperceel van 938 m² met een spectaculair uitzicht op zee en bergen. Het perceel heeft een uitstekende ligging met optimale zoninval, strategisch gepositioneerd op het hoogste punt van een woonwijk in Aiguablava. Op slechts 2 km van het charmante mediterrane centrum van Begur, met een ruim aanbod aan voorzieningen, en op korte afstand van “Platja Fonda” en de schilderachtige haven van Fornells. Dit perceel biedt een perfecte balans tussen rustige woonomgeving en nabijheid van iconische plekken aan de Costa Brava. Er is al een projectidee uitgewerkt door een lokale architect, waarin het volledige potentieel van het perceel wordt benut met een modern en functioneel ontwerp. Hierbij zijn de unieke eigenschappen van het terrein maximaal benut en worden de adembenemende panoramische uitzichten volledig tot hun recht gebracht.

Ontdek deze charmante woning te koop met zeezicht, gelegen in een goed onderhouden residentiële gemeenschap met een prachtig gemeenschappelijk zwembad. Een uitzonderlijke kans, of u nu op zoek bent naar een vakantiewoning of een zeer rendabele investeringsvastgoed. Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de geldige toeristische verhuurlicentie, die onmiddellijk potentieel biedt voor inkomsten uit kortetermijnverhuur op een gewilde kustlocatie. De woning is verdeeld over twee comfortabele niveaus:De hoofdverdieping, die tevens de entreeverdieping is, biedt een uitnodigende en functionele indeling. Hier vindt u een volledig uitgeruste keuken met alle apparaten, een gastentoilet met ruimte voor een wasmachine en een ruime en lichte woon- en eetkamer. Grote openingen geven direct toegang tot een fantastisch terras met twee niveaus en zeezicht, ideaal om buiten te dineren, gasten te ontvangen of simpelweg te genieten van de mediterrane levensstijl. Op de bovenverdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers, waarvan er twee directe toegang hebben tot een privéterras waar u kunt ontspannen en genieten van het open zeezicht — de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend of om ’s avonds van de zonsondergang te genieten. Op deze verdieping bevindt zich ook een recent gerenoveerde complete badkamer, afgewerkt in een moderne en elegante stijl. Voor extra comfort en praktische bruikbaarheid beschikt de woning bovendien over een veilige privéparkeerplaats onder de woning met een aangrenzende opslagruimte. Met zeezicht, een gemeenschappelijk zwembad, royale buitenruimtes en een reeds aanwezige toeristische licentie, vertegenwoordigt deze geschakelde woning een zeldzame kans die levenskwaliteit en investeringspotentieel combineert.

Corner townhouse with stunning sea views, located approximately 3km from the lovely Sa Tuna beach and the vibrant center of Begur. This property is distributed over three carefully distributed levels, which maximize the use of its spaces and views. On the upper floor, there is a bright living-dining room with fireplace and access to a terrace that invites you to enjoy panoramic views of the sea. The kitchen, completely renovated, combines functionality and style. Completing this level, we find a practical guest bathroom. Descending to the middle floor, a spacious hall leads us to three rooms designed for comfort and privacy, a double room with a private terrace, a single room, a complete bathroom, completely renovated, a library, a practical laundry room, and a third room. which offers direct access to the garden. On the lower level, a large suite-type double room. This private retreat features a walk-in closet and private bathroom, both recently renovated. From each of the corners of this house you can admire the spectacular views of the sea and the protected Cap de Begur, creating a unique connection with the Mediterranean landscape. The exterior of the property is no less impressive, with a meticulously maintained garden offering various seating areas to relax and enjoy the surroundings. The parking area adds a convenient finishing touch to this exquisite property, making it an ideal location for both holiday getaways and a permanent residence. This house represents a unique opportunity to live in an environment of incomparable natural beauty, with all the modern comforts and in one of the most sought-after areas of the Costa Brava. ​